Donazione

Secondo la legislazione civile catalana, per quanto riguarda la forma che una donazione deve assumere per essere valida, si devono tenere in considerazione i seguenti aspetti:

• Se il bene donato è un immobile, la donazione deve essere formalizzata in un atto pubblico e l'accettazione del donatario deve essere anch'essa registrata in un atto pubblico (se l'accettazione è formalizzata in un atto successivo o mediante un atto di adesione, i donatori devono esserne informati in modo affidabile).
• En el caso de bienes muebles (como por ejemplo un cuadro de valor, o dinero), es necesario que la donación se formalice por escrito.
  
  <ejemplo>No obstante, en el caso de los bienes muebles, las donaciones también se podrán realizar verbalmente, pero sólo serán válidas si simultáneamente se entrega el bien dado (salvo en el caso de las donaciones que se realizan con motivos de colectas públicas de carácter benéfico, cuya entrega puede diferirse a un momento posterior).<ejemplo>
  

In ogni caso, nei casi in cui non sia strettamente obbligatorio, la donazione può anche essere formalizzata in un atto pubblico. Ciò è altamente raccomandato soprattutto nei casi in cui il bene donato abbia un certo valore economico, in quanto l'intervento di un notaio conferisce all'atto una maggiore certezza giuridica, in quanto sarà autorizzato da un notaio, ossia un pubblico ufficiale, un professionista legale, uno specialista in questioni di diritto privato, che sarà in grado di consigliare adeguatamente tutte le parti e di vigilare sui loro diritti e interessi legittimi.

Quando una persona riceve un bene donato, può chiedersi se il bene sia in un perfetto stato di conservazione che ne consenta un uso normale e appropriato o, al contrario, se presenti qualche difetto, danno o pregiudizio, nel qual caso potrebbe rivendicarne la responsabilità nei confronti del donatore.

<ejemplo>Así pues, si por ejemplo Montserrat dona a una sobrina suya, llamada Mar, un coche de su propiedad de 20 años de antigüedad, si a los pocos días de disfrutar del mismo, el vehículo se avería y su reparación cuesta 1.000€, Mar se puede plantar si dicha reparación debe ser abonada o no por su tía Montserrat.<ejemplo>

In relazione a questa domanda, è necessario sottolineare che la legge chiarisce che i donatori non devono garantire né i difetti legali né i difetti materiali dei beni donati.

<ejemplo>Siguiendo pues el ejemplo propuesto, Montserrat no deberá abonar importe alguno por la reparación del coche donado a su sobrina.<ejemplo>

Tuttavia, se il donatore dona l'immobile sapendo che non gli appartiene o che presenta difetti nascosti, in tal caso deve risarcire il donatario per il danno subito.

<ejemplo>En nuestro ejemplo, si Montserrat fuera conocedora de que el vehículo donado presentaba una avería grave y se lo ocultó a su sobrina, si ésta puede acreditar que ello es así, podrá exigir a su tía que abone la reparación de dicha avería que se le ha ocultado y que ha viciado su consentimiento al aceptar la donación de este coche.<ejemplo>

In relazione a questa domanda, è necessario sapere che l'articolo 531-14 del Codice Civile catalano stabilisce che i creditori dei donatori non saranno pregiudicati dalle donazioni che effettuano dopo la data dell'evento o dell'atto da cui deriva il credito, se non ci sono altre risorse per riscuoterlo.

Pertanto, se una persona ha dei debiti e successivamente dona uno o parte dei suoi beni a terzi, se i creditori di questi debiti non possono riscuotere il loro debito con i beni del donatore, possono anche cercare di riscuotere il loro credito attraverso questi beni donati, anche se non appartengono più al donatore.

<ejemplo>De modo que, por ejemplo, si el señor Óscar debe 100.000 euros de un préstamo que contrajo en 2018, posteriormente, en 2020, dona una vivienda de su propiedad a su hija, si durante el año 2021 el señor Óscar deja de pagar su préstamo, y no tiene más bienes en su patrimonio con el que responder de la deuda, como la misma es anterior a la donación, el banco podrá proceder, por las vías legales que correspondan (por ejemplo, tratando de obtener el embargo judicial de la vivienda) para recuperar su deuda, aunque la vivienda ya no pertenezca al Sr. Óscar en ese momento.<ejemplo>

In effetti, la legge consente che le donazioni, se il donatore lo desidera, siano soggette a condizioni o limiti di tempo da stabilire.

Così, ad esempio, un padre può donare 50.000 euro al figlio:

• A condizione che quest'ultimo sia in grado di completare gli studi universitari;
• O a condizione che non venga bocciato alla selectividad, che sosterrà il prossimo giugno.
  

In questi casi, la piena acquisizione dell'immobile donato è subordinata al rispetto da parte del donatario della condizione o del termine imposto, cosicché se il donatario adempie all'onere impostogli entro il termine (se esistente), diventa il pieno proprietario dell'immobile donato, mentre se non lo fa, deve restituire l'immobile donato al donatore.

<ejemplo>Siguiendo pues los ejemplos anteriores, en caso de que el hijo que ha recibido esos 50.000€ no acabe sus estudios, o no apruebe el examen de selectividad, deberá retornar este dinero a su padre.<ejemplo>

In ogni caso, è necessario sapere che:

• Se la condizione è di natura sospensiva, i frutti e i redditi del bene donato apparterranno al donatore.
  
  Quindi, nell'esempio della donazione condizionata al completamento degli studi, durante tutti gli anni che il figlio impiegherà per terminare la sua laurea, tutti gli interessi generati da quei 50.000 euro apparterranno al padre donatore.
• Se la condizione è di tipo risolutivo (o la donazione è soggetta a un termine), fino alla scadenza del termine o all'adempimento della condizione, i frutti e i redditi apparterranno al donatario o ai suoi successori.
  
  D'altra parte, se la donazione è condizionata al mancato superamento dell'esame di ammissione da parte del figlio, anche se questi non riesce a superare l'esame, tutti gli interessi generati dai 50.000 euro dalla donazione fino al fallimento apparterranno al figlio donatario.

Inoltre, è anche possibile che il donatore imponga al donatario oneri o modalità, cioè obblighi che devono essere adempiuti affinché la donazione sia pienamente efficace. Così, un genitore può donare a un figlio:

• 50.000, a condizione che venga utilizzato per l'acquisto di una residenza primaria.
• O un'abitazione, a condizione di permettere a un parente stretto di vivere nella stessa abitazione per un periodo di 2 anni.
  

Una donazione con clausola di reversibilità è quella in cui il donatore stabilisce che il bene donato tornerà nella sua proprietà, una volta soddisfatta una determinata condizione o un periodo di tempo da stabilire.

<ejemplo>Así pues, el señor Miguel puede dar una vivienda a su hija Laura, por un plazo de 10 años, con cláusula de reversión, de modo que, transcurrido este plazo, la propiedad del inmueble retorne al señor Miguel.<ejemplo>

<ejemplo>O en su caso, el señor Miguel puede donar una vivienda a su hija Laura con la condición de que ésta cuide de su otra hermana María (que padece una minusvalía), sujetando todo ello a una cláusula de reversión, de modo que, si la señora Laura deja de atender y cuidar a su hermana María, la propiedad de la vivienda vuelva al señor Miguel.<ejemplo>

In questi casi, è necessario sottolineare che:

• La clausola di reversibilità può prevedere che il bene donato venga reintegrato nel patrimonio del donatore stesso, in quello del coniuge, in quello degli eredi o anche da una terza persona da designare.
• Il donatore può, in qualsiasi momento, revocare o modificare la clausola di reversibilità stabilita, lasciandola senza effetto o designando un nuovo acquirente dei beni donati.
  

Si tratta di un tipo di donazione in cui il donatore, pur donando la proprietà del bene al donatario, si riserva la possibilità di disporre del bene donato nel momento in cui lo ritiene opportuno.

Pertanto, se il donatore esercita questa possibilità, la donazione sarà terminata, in modo che il donatore possa vendere il bene e appropriarsi del prezzo ottenuto dalla vendita.

<ejemplo>Así pues, por ejemplo, si la Sra. Carla dona a su hijo Marc un inmueble, pero en la donación se incluye una cláusula de reserva de facultad de disposición, si la Sra. Carla llega un momento que necesita dinero, puede hacer uso de la misma, de modo que estará facultada para resolver la donación, vender esa vivienda y quedarse con el dinero que se obtenga de la venta.<ejemplo>

Come indicato nelle domande iniziali, le donazioni, per avere effetto, devono essere accettate dal donatario, per cui solo quando si verifica tale accettazione si perfeziona l'atto giuridico.

Su questa base, quindi, chi è interessato a questo tipo di atto giuridico deve sapere che una volta che la donazione è accettata dal donatario, e questa accettazione è nota al donatore, la regola generale è che la donazione è irrevocabile.

Tuttavia, non è meno vero che, oltre a questa regola generale, esistono una serie di eccezioni stabilite dalla legge che, per chiarezza, saranno discusse in una domanda successiva.

<ejemplo>Por consiguiente, por ejemplo, si la Sra. María comparece en una Notaría para donar una vivienda que es de su propiedad a una sobrina, y dicha sobrina, en el mismo acto notarial, acepta la donación a su presencia, dicha donación deviene irrevocable, de modo que la Sra. María no podrá, posteriormente, arrepintiéndose de este acto, tratar de dejar sin efecto esta donación, salvo que concurra alguna de las causas excepcionales que prevé la ley, las cuales se expondrán más adelante.<ejemplo>

Nel caso in cui il bene donato sia un bene mobile e la donazione sia stata fatta verbalmente, una volta consegnato il bene, la donazione diventa irrevocabile, a meno che non si verifichi una delle cause eccezionali che verranno discusse di seguito.

<ejemplo>Así pues, si Juan, verbalmente, acuerda con Marcos donarle un teléfono móvil de su propiedad, en cuanto Juan se lo entrega físicamente a Marcos y este acepta la donación, de tal modo que este último ya tiene el teléfono en su poder, dicha donación deviene irrevocable, de modo que, aunque posteriormente Juan se arrepienta de este acto, no podrá dejar sin efecto la donación para recuperar el teléfono, pues este ya será de Marcos.<ejemplo>

Infine, va notato che nel caso in cui la donazione sia motivata da una raccolta pubblica o di beneficenza, la legge stabilisce che la donazione è irrevocabile dal momento stesso in cui la volontà di donare è pubblicamente manifestata.

Infatti, come indicato nella domanda precedente, la regola generale è che le donazioni, una volta accettate dal donatario, sono irrevocabili. Tuttavia, la legge stabilisce una serie di eccezioni in cui sarà possibile revocare la donazione, vale a dire:

• Sopravvivenza della prole dei donatori, anche se questi ultimi hanno avuto figli in precedenza.
• Sopravvivenza dei figli di donatori ritenuti morti.
• Mancato rispetto degli oneri imposti dai donatori ai beneficiari.
• Ingratitudine da parte del donatario (per ingratitudine si intendono gli atti di natura criminale perpetrati dal donatario contro la persona o i beni del donatore, dei suoi figli o del coniuge, nonché quelli che, in generale, rappresentano un comportamento nei confronti delle stesse persone non socialmente accettato).
• Povertà dei donatori (cioè la mancanza di mezzi finanziari per sostenersi).
  

Così, ad esempio, se la signora Andrea ha donato una casa al figlio Jordi, e questi l'ha successivamente aggredita (come dimostrato da una condanna penale definitiva), o se la signora Andrea perde il lavoro e si trova in una situazione finanziaria molto difficile, può chiedere la revoca della donazione di questa casa fatta a suo tempo a favore del figlio Jordi.

In questi casi, è necessario tenere presente che:

• La legge concede un periodo di un anno per richiedere legalmente la revoca della donazione, non appena si verifica la causa della revoca.
• Una rinuncia anticipata alla revoca è nulla.
  

È ovviamente possibile per un donatore donare un bene di sua proprietà a più donazioni.

<ejemplo>Así pues, por ejemplo, la señora Isabel puede donar una vivienda de su propiedad a sus tres hijos, de forma que éstos se convertirán en los propietarios de un 33,3% de la vivienda, cada uno de ellos.<ejemplo>

In questi casi, la legge stabilisce che se non è specificato quale porzione viene donata a ciascun donatario, la donazione si intende fatta in parti uguali e, nel caso in cui uno dei donatari non la accetti, la sua quota si aggiungerà proporzionalmente a quella degli altri.

<ejemplo>Siguiendo el ejemplo propuesto, si uno de los hijos no acepta su parte, la misma se distribuirá de forma equitativa entre los dos hijos, de modo que éstos serán propietarios de la vivienda al 50%.<ejemplo>

Nell'atto di donazione, il donatore, attuale proprietario del bene oggetto della donazione, dichiara di donare tale bene a titolo di mera liberalità, cioè senza ricevere nulla in cambio, a favore di una terza persona, chiamata donatario, e il donatario accetta tale donazione.

Sebbene sia consigliabile, dato che l'unitarietà dell'atto renderà l'atto di donazione più chiaro e giuridicamente certo per tutte le parti, non è obbligatorio, per cui il donatore può concedere l'atto pubblico di donazione e, successivamente, in un giorno diverso, il donatario può accettare lo stesso in un altro atto pubblico (anche davanti a un altro notaio), ma in tal caso il donatore deve essere debitamente notificato di tale accettazione.

In linea di principio, salvo diverso accordo tra le parti, le spese sostenute per la formalizzazione di un atto di donazione sono a carico del donatario, ossia della persona che riceverà il bene donato.

Infine, chi è interessato a formalizzare un atto di donazione deve tenere presente che questo tipo di atto è soggetto a tassazione, in particolare ai sensi della legge 29/1987 del 18 dicembre 1987 sull'imposta di successione e donazione.

In relazione a questa imposta, è necessario indicare che essa viene riscossa sugli acquisti di persone fisiche derivanti da qualsiasi negozio giuridico tra persone viventi a titolo gratuito, ossia una donazione.

Ciò premesso, è necessario indicare che la base imponibile dell'imposta sarà il valore netto dei beni donati(ad esempio, nel caso di una casa, se il suo valore di mercato è di 200.000 euro, questa sarà la base imponibile), a cui dovranno essere applicate una serie di riduzioni previste dalla normativa (per parentela, grado di invalidità, ecc.), per applicare infine l'aliquota e i coefficienti moltiplicatori previsti dalla normativa per il caso specifico, a seconda del valore di quanto donato.

Allo stesso modo, le parti interessate devono tenere presente che, essendo l'imposta sulle successioni e donazioni devoluta alle Comunità Autonome, ogni territorio ha le proprie normative che devono essere tenute in considerazione.

In ogni caso, vista la complessità dell'imposta, se state valutando la possibilità di concedere un atto di donazione, quando contatterete il nostro studio notarile per conoscere tutti i dettagli della procedura, vi forniremo un preventivo personalizzato, comprensivo del costo fiscale della donazione.