Illustrazione di Jesús Benavides Lima

Blog notarile e altri contenuti pratici

Non cercate in questo blog nessuna lezione di diritto. Solo risposte semplici a diverse situazioni legali in cui chiunque può trovarsi nel corso della propria vita.
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NON C'È BISOGNO DI VIVERE QUI!  Le 20 principali consultazioni comunitarie di quartiere
Immobili e mutui

NON C'È BISOGNO DI VIVERE QUI! Le 20 principali consultazioni comunitarie di quartiere

Rispondo alle numerose domande su situazioni comuni e quotidiane che si verificano nelle comunità di quartiere.
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Immobili e mutui
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Che cos'è un'asta notarile di beni immobili?
Immobili e mutui

Che cos'è un'asta notarile di beni immobili?

In questo articolo cercheremo di analizzare cosa sono le aste immobiliari notarili, quali tipi esistono, come sono regolamentate e qual è la procedura da seguire.
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Immobili e mutui
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 Se sono sposato, ho bisogno del consenso dell'altro coniuge per acquistare e ipotecare la casa di famiglia da solo?
Immobili e mutui

Se sono sposato, ho bisogno del consenso dell'altro coniuge per acquistare e ipotecare la casa di famiglia da solo?

Scoprite le nuove regole per i casi in cui uno dei coniugi o dei partner acquista l'immobile da solo.
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Immobili e mutui
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 Nuove garanzie per finanziare l'"acconto" della vostra casa
Immobili e mutui

Nuove garanzie per finanziare l'"acconto" della vostra casa

Martedì 13 febbraio 2024, il Consiglio dei Ministri ha approvato un accordo per la creazione di una linea di garanzia. Scoprite tutti i punti chiave e i relativi requisiti.
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Immobili e mutui
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Novità sulle commissioni ipotecarie 2024
Immobili e mutui

Novità sulle commissioni ipotecarie 2024

Iniziamo l'anno 2024 con importanti novità in materia di tasse ipotecarie, soprattutto per i debitori che stanno pensando di estinguere anticipatamente il proprio mutuo.
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Immobili e mutui
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10 idee chiave per capire la nuova legge sulla digitalizzazione dei notai
Altre cose varie

10 idee chiave per capire la nuova legge sulla digitalizzazione dei notai

Questa fine del 2023 ci porta, come grande novità, l'entrata in vigore della Legge 11/2023, che, in ambito notarile, significa l'introduzione di grandi novità.
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Quali formalità devo espletare con la banca quando accetto un'eredità in denaro?
Eredità e donazioni

Quali formalità devo espletare con la banca quando accetto un'eredità in denaro?

Le formalità bancarie sono una delle principali preoccupazioni degli eredi. Scoprite le chiavi più importanti.
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Eredità e donazioni
Eredità e donazioni
Cosa dovete sapere se state per acquistare un immobile fuori piano o di nuova costruzione
Immobili e mutui

Cosa dovete sapere se state per acquistare un immobile fuori piano o di nuova costruzione

Scoprite i requisiti e le garanzie essenziali da tenere in considerazione quando si acquista un nuovo immobile.
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Immobili e mutui
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Il nuovo concetto di "tutela di fatto" e la sua applicazione pratica nella vita di tutti i giorni
Famiglia

Il nuovo concetto di "tutela di fatto" e la sua applicazione pratica nella vita di tutti i giorni

La tutela de facto è la misura di protezione a stella scelta dal legislatore, rispondendo così a una realtà sociologica del settore, ovvero il fatto che nella maggior parte dei casi è l'ambiente familiare (genitori, figli, fratelli e sorelle, ecc.) a fornire sostegno e assistenza alle persone disabili.
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Famiglia
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L'importanza dei termini nel mondo legale: come si calcolano?
Altre cose varie

L'importanza dei termini nel mondo legale: come si calcolano?

Ci sono molti esempi in cui le scadenze legali sono fattori chiave per il corretto esercizio dei nostri diritti. Una corretta comprensione di questa realtà diventa fondamentale e molto importante per i cittadini.
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Convivenza in Spagna. La guida aggiornata al 2023
Famiglia

Convivenza in Spagna. La guida aggiornata al 2023

Scoprite i requisiti e gli obblighi per la costituzione di una società di diritto comune in Spagna. Questa guida completa fornisce tutto ciò che occorre sapere per comprendere le leggi e le procedure vigenti.
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Cosa succede quando non c'è un valore di riferimento e quale valore devo dichiarare quando pago l'imposta sul trasferimento?
Immobili e mutui

Cosa succede quando non c'è un valore di riferimento e quale valore devo dichiarare quando pago l'imposta sul trasferimento?

Dall'entrata in vigore del famoso "valore di riferimento" all'inizio del 2022, come elemento chiave per il calcolo della base imponibile dell'ITP nelle compravendite immobiliari, la tassazione di queste transazioni è stata notevolmente semplificata.
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Come posso correggere un errore nei metri quadrati del mio appartamento registrato al Catasto?
Immobili e mutui

Come posso correggere un errore nei metri quadrati del mio appartamento registrato al Catasto?

È frequente trovare appartamenti registrati al Catasto le cui dimensioni o la cui descrizione non corrispondono alla realtà fisica. Vi spieghiamo come rimediare.
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Il documento pubblico elettronico: concetti di base da gestire
Altre cose varie

Il documento pubblico elettronico: concetti di base da gestire

Tra pochi mesi, la Spagna vivrà una vera e propria rivoluzione nel settore notarile, grazie all'implementazione del protocollo elettronico e alla possibilità di rilasciare documenti pubblici per via telematica.
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L'importanza del Catasto in Spagna e come si riflette nelle note simples informativas (note informative semplici).
Immobili e mutui

L'importanza del Catasto in Spagna e come si riflette nelle note simples informativas (note informative semplici).

Il mercato immobiliare spagnolo è uno dei più dinamici al mondo, anche grazie al grande sistema di sicurezza giuridica preventiva che esiste grazie ai notai e ai catasti.
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Quali documenti d'identità posso portare al notaio per firmare il mio atto?
Altre cose varie

Quali documenti d'identità posso portare al notaio per firmare il mio atto?

Una delle domande più frequenti che molti clienti ci pongono è quale documento o quali documenti devono portare con sé. Qui vi spieghiamo tutto.
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Lo sapevate che... per diventare notaio è necessario avere una laurea in giurisprudenza e poi studiare un duro concorso?
Altre cose varie

Lo sapevate che... per diventare notaio è necessario avere una laurea in giurisprudenza e poi studiare un duro concorso?

L'accesso all'ufficio notarile spagnolo avviene attraverso un sistema di concorso, in cui i migliori candidati vengono selezionati per partecipare ai corrispondenti processi di selezione per ottenere il titolo di notaio.
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Sapevate che... i notai non sono autorizzati a fare pubblicità?
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Sapevate che... i notai non sono autorizzati a fare pubblicità?

Anche se può sembrare un po' strano, i notai, dato il loro status di funzionari pubblici, hanno severe limitazioni alle attività di pubblicità o marketing.
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Sapevate che... i notai conservano sempre tutti i documenti notarili che vengono firmati davanti a loro?
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Sapevate che... i notai conservano sempre tutti i documenti notarili che vengono firmati davanti a loro?

Quando un cittadino stipula un atto, deve essere consapevole che l'originale dell'atto pubblico che sottoscrive, che si chiama atto, sarà incorporato nel protocollo notarile del notaio.
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Sapevate per cosa è necessario e utile un notaio in Spagna?
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Sapevate per cosa è necessario e utile un notaio in Spagna?

Il notaio è un pubblico ufficiale il cui compito principale è quello di fornire alla società la cosiddetta certezza giuridica preventiva.
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Sapevate che... i notai non sono solo funzionari pubblici, ma anche liberi professionisti?
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Sapevate che... i notai non sono solo funzionari pubblici, ma anche liberi professionisti?

Il notaio non è solo un funzionario pubblico, ma anche un professionista legale, per cui, a differenza della stragrande maggioranza dei funzionari pubblici, non percepisce alcuna somma di denaro dallo Stato.
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Sapevate che... i notai hanno un limite territoriale per la firma?
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Sapevate che... i notai hanno un limite territoriale per la firma?

Ogni notaio, per legge e in base alla sua nomina, è assegnato a una località, per cui è abilitato a rilasciare prove notarili solo nella località assegnatagli.
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Sapevate che... se non siete d'accordo con la prestazione professionale di un notaio, potete presentare un reclamo all'associazione notarile?
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Sapevate che... se non siete d'accordo con la prestazione professionale di un notaio, potete presentare un reclamo all'associazione notarile?

I notai, in quanto pubblici ufficiali, devono rispettare la legge nell'ambito del loro lavoro, altrimenti sono passibili di gravi sanzioni.
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Sapevate che... i notai viaggiano per firmare al di fuori dei loro uffici notarili?
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Sapevate che... i notai viaggiano per firmare al di fuori dei loro uffici notarili?

In alcuni casi il notaio può firmare fuori dal suo ufficio. Vi forniremo tutti i dettagli in merito.
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Sapevate che... c'è un notaio a disposizione per i casi di emergenza nei giorni festivi e nei fine settimana?
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Sapevate che... c'è un notaio a disposizione per i casi di emergenza nei giorni festivi e nei fine settimana?

In casi urgenti, è possibile rivolgersi a un notaio al di fuori del normale orario di ufficio. Vi forniremo tutti i dettagli.
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Sapevate che... gli orari di apertura di uno studio notarile, così come i periodi di vacanza, possono essere diversi?
Altre cose varie

Sapevate che... gli orari di apertura di uno studio notarile, così come i periodi di vacanza, possono essere diversi?

L'orario di apertura dello studio notarile può essere stabilito liberamente dal notaio. Lo spieghiamo in dettaglio, così come il tema delle ferie.
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Sapevate che... tutti i notai dovrebbero essere pagati allo stesso modo?
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Sapevate che... tutti i notai dovrebbero essere pagati allo stesso modo?

I clienti che si recano in uno studio notarile per firmare un documento pubblico devono pagare al notaio gli importi corrispondenti, che assumono la forma legale di un onorario.
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Sapevate che... potete scegliere il notaio che preferite?
Altre cose varie

Sapevate che... potete scegliere il notaio che preferite?

Chiunque sia interessato a stipulare un atto pubblico davanti a un notaio può scegliere tra i 3.000 notai presenti in Spagna.
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Altre cose varie
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Quando acquisto un immobile, posso chiedere al venditore i danni scoperti in seguito?
Immobili e mutui

Quando acquisto un immobile, posso chiedere al venditore i danni scoperti in seguito?

Scoprite una guida pratica in caso di danni dopo la vendita del vostro immobile.
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Immobili e mutui
Immobili e mutui
Volete capire meglio e in modo più dettagliato che cosa significa costituire una società con 1 euro?
Mercantile

Volete capire meglio e in modo più dettagliato che cosa significa costituire una società con 1 euro?

La cosiddetta legge "crea e cresci" introduce opzioni per la creazione di un'azienda in tempi brevissimi. Scoprite qui i vantaggi e gli svantaggi.
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Mercantile
Mercantile
Cos'è questa nuova legge sulle startup?
Mercantile

Cos'è questa nuova legge sulle startup?

Scoprite tutti gli aspetti attuali che ogni interessato dovrebbe tenere in considerazione quando avvia un nuovo progetto imprenditoriale emergente o innovativo.
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Mercantile
Mercantile
Guida pratica alle misure di sostegno per i mutuatari in difficoltà
Immobili e mutui

Guida pratica alle misure di sostegno per i mutuatari in difficoltà

Scoprite diverse misure interessanti che sono state lanciate per sostenere i mutuatari in difficoltà finanziaria.
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Immobili e mutui
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Perché devo aspettare 10 giorni per firmare il mio mutuo? E in Catalogna, perché sono 14 giorni?
Immobili e mutui

Perché devo aspettare 10 giorni per firmare il mio mutuo? E in Catalogna, perché sono 14 giorni?

L'attuale legislazione è stata concepita per proteggere il creditore ipotecario. Scoprite qui le scadenze da tenere in considerazione al momento della sottoscrizione del mutuo.
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Se avete un mutuo a tasso variabile, queste modifiche legislative vi interessano.
Immobili e mutui

Se avete un mutuo a tasso variabile, queste modifiche legislative vi interessano.

Scoprite il nuovo regolamento approvato d'urgenza il 23/11/2022 e che ha un impatto sui mutuatari.
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Come ottenere il NIF presso uno studio notarile
Legittimazioni

Come ottenere il NIF presso uno studio notarile

Con la nuova normativa è ora possibile richiedere il NIF in modo rapido, facile e semplice presso qualsiasi studio notarile in Spagna. Maggiori informazioni in questo articolo.
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Legittimazioni
Legittimazioni
Guida pratica: Valore di riferimento: cos'è e a cosa serve?
Immobili e mutui

Guida pratica: Valore di riferimento: cos'è e a cosa serve?

Dall'entrata in vigore del "valore di riferimento" all'inizio del 2022, questo tema è uno di quelli che genera più dubbi e domande. Vi spieghiamo cos'è e a cosa serve.
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Immobili e mutui
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Perché la banca mi obbliga ad affidare alla sua agenzia il disbrigo delle pratiche di compravendita e di mutuo?
Immobili e mutui

Perché la banca mi obbliga ad affidare alla sua agenzia il disbrigo delle pratiche di compravendita e di mutuo?

Nel nostro lavoro quotidiano riceviamo spesso questa domanda da parte di clienti che vengono a firmare il loro mutuo ipotecario nel processo di chiusura della vendita. Vi spieghiamo tutti i dettagli.
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Siate proattivi e pianificate la vostra eredità digitale
Eredità e donazioni

Siate proattivi e pianificate la vostra eredità digitale

Chi avrà accesso al mio account WhatsApp o Tinder dopo la mia morte? Domande come queste dovrebbero essere previste in un testamento digitale.
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Eredità e donazioni
Eredità e donazioni
Limitazioni ai pagamenti in contanti
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Limitazioni ai pagamenti in contanti

Scoprite le normative e le limitazioni attuali sui pagamenti in contanti in Spagna.
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Aumento di capitale con conferimento di beni immobili
Mercantile

Aumento di capitale con conferimento di beni immobili

Scoprite le implicazioni fiscali di un aumento di capitale con un conferimento non in contanti, come un immobile.
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Mercantile
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La postilla "dell'Aia". Cos'è e a cosa serve?
Procedimenti e procure

La postilla "dell'Aia". Cos'è e a cosa serve?

Scoprite cos'è l'apostilla dell'Aia e come può esservi utile se viaggiate all'estero.
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Procedimenti e procure
Procedimenti e procure
Quali sono le differenze tra una S.L. e una S.A.?
Mercantile

Quali sono le differenze tra una S.L. e una S.A.?

Scoprite le caratteristiche e le principali differenze tra una società a responsabilità limitata e una società per azioni.
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Mercantile
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Guida pratica per l'autorizzazione notarile a viaggiare con i minori
Procedimenti e procure

Guida pratica per l'autorizzazione notarile a viaggiare con i minori

È sempre più frequente che i minori debbano viaggiare da soli o accompagnati da una terza persona. Qui troverete una guida pratica per l'autorizzazione notarile.
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Procedimenti e procure
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Guida pratica per creare un SL in modo semplice e veloce
Mercantile

Guida pratica per creare un SL in modo semplice e veloce

Scoprite le caratteristiche, i requisiti, i vantaggi e i passi da seguire per la costituzione di una società a responsabilità limitata.
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Mercantile
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Voglio avviare un'attività: cosa è meglio fare come lavoratore autonomo o costituire una società?
Mercantile

Voglio avviare un'attività: cosa è meglio fare come lavoratore autonomo o costituire una società?

Una delle questioni più importanti quando si parla di imprenditorialità è la forma giuridica attraverso la quale si svilupperà l'attività. Scoprite qui i vantaggi di un lavoro autonomo o di una società.
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Mercantile
Voglio comprare un edificio a Barcellona come investimento... Attenzione, con il diritto di prelazione dell'amministrazione catalana!
Immobili e mutui

Voglio comprare un edificio a Barcellona come investimento... Attenzione, con il diritto di prelazione dell'amministrazione catalana!

Scoprite quali sono i diritti riconosciuti dalla legislazione regionale catalana in caso di determinati trasferimenti, con particolare riferimento al diritto di prelazione in caso di vendita di alloggi in affitto.
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Qual è la dichiarazione delle attività potenzialmente inquinanti per il suolo e come influisce sulla mia proprietà?
Immobili e mutui

Qual è la dichiarazione delle attività potenzialmente inquinanti per il suolo e come influisce sulla mia proprietà?

La nuova legge 7/2022 sui rifiuti e i suoli contaminati per un'economia circolare introduce una serie di riforme che spieghiamo in questo articolo.
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Quali sono le novità del 2022 per le coppie non sposate?
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Quali sono le novità del 2022 per le coppie non sposate?

La Corte Suprema ha avuto modo di emettere una sentenza, nel marzo 2022, in cui ricorda ancora una volta l'importanza di formalizzare correttamente questo istituto.
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È un buon momento per cambiare il mio mutuo con un'altra banca?
Immobili e mutui

È un buon momento per cambiare il mio mutuo con un'altra banca?

Qui troverete una guida pratica con informazioni utili da tenere in considerazione quando si pensa di cambiare la propria banca ipotecaria.
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Pianificate il vostro futuro: come esiste la medicina preventiva, esiste anche la legge preventiva.
Procedimenti e procure

Pianificate il vostro futuro: come esiste la medicina preventiva, esiste anche la legge preventiva.

Individuare le azioni che chiunque dovrebbe intraprendere per garantire che, in futuro, la sua persona e la sua proprietà siano curate in modo adeguato.
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Qual è la quota legittima?  Inoltre, è importante che siate consapevoli delle possibili implicazioni fiscali derivanti dal ricevimento di tale somma.
Eredità e donazioni

Qual è la quota legittima? Inoltre, è importante che siate consapevoli delle possibili implicazioni fiscali derivanti dal ricevimento di tale somma.

In questo breve articolo spiego le implicazioni fiscali per gli eredi legittimari a seconda di come viene effettuato il pagamento della quota di legittima da parte dell'erede.
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Eredità e donazioni
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Guida pratica passo-passo alle procedure di eredità
Eredità e donazioni

Guida pratica passo-passo alle procedure di eredità

Una guida semplice e pratica affinché ogni interessato sappia come procedere per accettare ed elaborare l'eredità corrispondente.
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Eredità e donazioni
Eredità e donazioni
Breve elenco delle agevolazioni o dei benefici fiscali attualmente esistenti per le residenze primarie.
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Breve elenco delle agevolazioni o dei benefici fiscali attualmente esistenti per le residenze primarie.

In questo breve articolo spiego in modo comprensibile tutti i benefici o le agevolazioni fiscali che oggi la nostra legislazione fiscale prevede per la residenza abituale.
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Il giudizio di capacità del notaio: più importante che mai!
Famiglia

Il giudizio di capacità del notaio: più importante che mai!

L'anno 2021 ci ha portato una vera e propria rivoluzione nel nostro sistema giuridico per proteggere i più deboli nell'esercizio dei loro diritti e doveri.
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Famiglia
Famiglia
Genitori che vogliono aiutare i figli nell'acquisto della prima casa: possibili formule e relative conseguenze
Immobili e mutui

Genitori che vogliono aiutare i figli nell'acquisto della prima casa: possibili formule e relative conseguenze

Vi illustrerò i tre modi principali in cui i genitori possono aiutare i figli a ottenere il finanziamento necessario per l'acquisto dell'abitazione principale, fornendo "garanzie extra" a questo scopo.
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Come viene tassata l'estinzione di un condominio?
Procuratore

Come viene tassata l'estinzione di un condominio?

Più persone possono condividere una proprietà, ma cosa succede alla tassazione quando questa comunità viene sciolta? Qui spiego gli effetti con esempi pratici.
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Perché e come la nuova riforma fiscale ci riguarda quando acquistiamo, doniamo o ereditiamo una proprietà
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Perché e come la nuova riforma fiscale ci riguarda quando acquistiamo, doniamo o ereditiamo una proprietà

Vi informiamo sulla riforma fiscale che modifica le regole per il calcolo della base imponibile dell'imposta sui trasferimenti e dell'imposta sulle successioni e donazioni.
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"La NUOVA plusvalenza municipale
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"La NUOVA plusvalenza municipale

Scoprite tutti gli aspetti da tenere in considerazione in relazione alla nuova regolamentazione dell'imposta popolarmente nota come "plusvalía municipal" alla luce di tutti gli eventi e le riforme normative che hanno avuto luogo di recente nel 2021.
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Il presente e il futuro della costituzione di società
Mercantile

Il presente e il futuro della costituzione di società

Scoprite tutti gli aspetti attuali e futuri che qualsiasi soggetto interessato deve tenere in considerazione per la creazione di un'azienda o per l'acquisizione di una società esistente.
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Cosa è successo al DIAGONAL NOTARY 550 di Barcellona?
Altre cose varie

Cosa è successo al DIAGONAL NOTARY 550 di Barcellona?

Il marchio Notaria Diagonal 550 ha cessato di esistere come tale. D'ora in poi le procedure notarili saranno gestite in modo diverso. Trovate tutte le informazioni relative qui.
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Altre cose varie
Se lo desiderate, potete prestare giuramento o promessa di cittadinanza spagnola davanti a un notaio.
Procedimenti e procure

Se lo desiderate, potete prestare giuramento o promessa di cittadinanza spagnola davanti a un notaio.

Scoprite qui tutti i passi da compiere per ottenere la cittadinanza e la nuova possibilità di prestare giuramento davanti a un notaio.
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Cancellazione anticipata dell'ipoteca e perdita finanziaria. Quel grande sconosciuto
Immobili e mutui

Cancellazione anticipata dell'ipoteca e perdita finanziaria. Quel grande sconosciuto

Qui trovate tutte le informazioni sulle commissioni o i risarcimenti che dovete pagare al vostro istituto finanziario quando estinguete anticipatamente il vostro mutuo.
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Il matrimonio tra persone dello stesso sesso in Spagna e la possibilità di sposarsi oggi davanti a un notaio
Famiglia

Il matrimonio tra persone dello stesso sesso in Spagna e la possibilità di sposarsi oggi davanti a un notaio

Il XXI secolo è indubbiamente iniziato e continua con grandi progressi in ambito civile, di cui un chiaro esempio è il matrimonio tra persone dello stesso sesso in Spagna e la possibilità di sposarsi oggi davanti a un notaio.
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Limitazioni al trasferimento di immobili nella città di Barcellona: il diritto di prelazione dell'amministrazione catalana.
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Limitazioni al trasferimento di immobili nella città di Barcellona: il diritto di prelazione dell'amministrazione catalana.

Il mercato immobiliare in Catalogna, e in particolare nella città di Barcellona, sta affrontando sempre più limitazioni o restrizioni normative. In questo breve articolo discutiamo tutti i punti da tenere a mente.
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Sto pensando di acquistare o vendere un immobile in affitto... quali diritti ha l'inquilino?
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Sto pensando di acquistare o vendere un immobile in affitto... quali diritti ha l'inquilino?

Lo scopo di questo articolo è quello di illustrare tutti gli aspetti che sia l'acquirente che il venditore devono tenere in considerazione nel caso in cui l'immobile oggetto del trasferimento sia locato a terzi.
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Voglio acquistare un immobile su cui c'è un'ipoteca e voglio cancellarla... Come devo procedere e chi si assume i costi di questa cancellazione?
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Voglio acquistare un immobile su cui c'è un'ipoteca e voglio cancellarla... Come devo procedere e chi si assume i costi di questa cancellazione?

Questo è uno dei temi che genera maggiore nervosismo e interesse tra le parti coinvolte in una compravendita immobiliare, soprattutto tra gli acquirenti di un immobile.
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Devo "sempre" pagare l'imposta comunale sulle plusvalenze quando vendo un immobile?
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Devo "sempre" pagare l'imposta comunale sulle plusvalenze quando vendo un immobile?

Tutto quello che c'è da sapere sull'imposta comunale sulle plusvalenze [Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana] quando vendete la vostra casa.
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Chi paga l'IBI [Impuesto de Bienes Inmuebles] nell'anno in cui avviene la vendita?
Immobili e mutui

Chi paga l'IBI [Impuesto de Bienes Inmuebles] nell'anno in cui avviene la vendita?

Scoprite tutte le informazioni su questo argomento che spesso genera confusione tra le parti di un atto di vendita.
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Il certificato dei debiti con la comunità dei proprietari
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Il certificato dei debiti con la comunità dei proprietari

Tutte le informazioni rilevanti sul certificato dei debiti con l'associazione dei proprietari
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Che cos'è il Certificato di Efficienza Energetica?
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Che cos'è il Certificato di Efficienza Energetica?

Vi spieghiamo tutti i dettagli da tenere in considerazione per il Certificato di Efficienza Energetica di un immobile.
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Qual è il certificato di idoneità dell'edificio?
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Qual è il certificato di idoneità dell'edificio?

Vi informiamo sulle ispezioni tecniche da prendere in considerazione per ottenere il certificato di idoneità di un edificio.
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Che cos'è la cédula de habitabilidad?
Immobili e mutui

Che cos'è la cédula de habitabilidad?

Cos'è la cédula de habitabilidad e come si ottiene? Vi informiamo su tutte le caratteristiche più importanti.
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Vecchia controversia sulla cancellazione dell'ipoteca: come deve riscuoterla il notaio e chi deve sostenere il costo: il debitore o la banca?
Immobili e mutui

Vecchia controversia sulla cancellazione dell'ipoteca: come deve riscuoterla il notaio e chi deve sostenere il costo: il debitore o la banca?

Capire cos'è la cancellazione dell'iscrizione ipotecaria, come viene effettuata e quanto vi costerà.
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Valutazione dell'immobile: l'importanza di una corretta valutazione quando si stipula un mutuo ipotecario
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Valutazione dell'immobile: l'importanza di una corretta valutazione quando si stipula un mutuo ipotecario

Una perizia ipotecaria è una valutazione di un immobile. Attraverso questa valutazione, l'istituto finanziario conosce il valore dell'immobile che garantisce il rimborso del prestito.
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La tassazione di un mutuo ipotecario durante la sua vita: costituzione, novazione, surrogazione e cancellazione.
Immobili e mutui

La tassazione di un mutuo ipotecario durante la sua vita: costituzione, novazione, surrogazione e cancellazione.

La formalizzazione di un mutuo ipotecario da parte di un istituto finanziario è una transazione soggetta ed esente da IVA, che viene tassata con l'imposta di bollo (AJD).
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Informatevi bene sulle commissioni bancarie prima di sottoscrivere un mutuo ipotecario
Immobili e mutui

Informatevi bene sulle commissioni bancarie prima di sottoscrivere un mutuo ipotecario

Questo articolo si propone di spiegare in modo approfondito le possibili commissioni bancarie che compaiono in un contratto di mutuo ipotecario formalizzato davanti a un notaio.
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Fare testamento in Catalogna in tempi di coronavirus (alternative al testamento aperto davanti a un notaio)
Eredità e donazioni

Fare testamento in Catalogna in tempi di coronavirus (alternative al testamento aperto davanti a un notaio)

Come firmare correttamente un testamento in Catalogna durante la fase di confino da parte di Covid-19
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Eredità e donazioni
Eredità e donazioni
Che cos'è un "Prestito ICO" con cui il governo intende venire in soccorso delle aziende e dei lavoratori autonomi contro Covid-19?
Mercantile

Che cos'è un "Prestito ICO" con cui il governo intende venire in soccorso delle aziende e dei lavoratori autonomi contro Covid-19?

Il governo intende venire in soccorso delle imprese e dei lavoratori autonomi con i prestiti ICO: in cosa consistono e quali sono i vantaggi e i rischi?
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Quale tipo di mutuo è adatto a voi: a tasso fisso, variabile o misto?
Immobili e mutui

Quale tipo di mutuo è adatto a voi: a tasso fisso, variabile o misto?

I tassi di interesse ipotecari in modo semplice e chiaro e vi consigliamo l'opzione migliore al momento. Scoprite il tasso ipotecario più adatto a voi.
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Immobili e mutui
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Archivio aggiornato di tutte le normative vigenti in materia di accensione di mutui ipotecari
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Archivio aggiornato di tutte le normative vigenti in materia di accensione di mutui ipotecari

Comprendere in modo chiaro, semplice e sintetico il quadro normativo di riferimento per l'erogazione di mutui ipotecari, per poter affrontare la materia con cognizione di causa.
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Immobili e mutui
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Manca meno di un mese all'entrata in vigore della nuova legge sul credito edilizio!
Immobili e mutui

Manca meno di un mese all'entrata in vigore della nuova legge sul credito edilizio!

La normativa spagnola in materia di prestiti e crediti ipotecari ha subito un importante aggiornamento a causa dell'adeguamento obbligatorio alle normative europee.
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Immobili e mutui
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Avete dimenticato di includere i beni nell'eredità? - Aggiunta di eredità
Eredità e donazioni

Avete dimenticato di includere i beni nell'eredità? - Aggiunta di eredità

Con l'aggiunta di eredità, è possibile includere nuovi beni o diritti che non erano stati specificati nell'atto iniziale di accettazione e divisione dell'eredità. Come fare e cosa tenere in considerazione.
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Eredità e donazioni
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Posso rinunciare a un'eredità? Scoprite come farlo e le sue conseguenze
Eredità e donazioni

Posso rinunciare a un'eredità? Scoprite come farlo e le sue conseguenze

Sebbene accettare un'eredità sia di solito un fatto positivo, a volte le persone decidono di rinunciarvi. Scoprite quali sono le conseguenze e come fare.
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Eredità e donazioni
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Come accettare e dividere un'eredità?
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Come accettare e dividere un'eredità?

L'accettazione notarile e la divisione dell'eredità avvengono dopo la morte di un parente diretto. Vi spieghiamo come viene redatto l'atto, le sue diverse tipologie e i costi.
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Eredità e donazioni
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Patto successorio: designazione dei successori e distribuzione dei beni e dei diritti durante la vita.
Eredità e donazioni

Patto successorio: designazione dei successori e distribuzione dei beni e dei diritti durante la vita.

Il patto successorio è un'alternativa al testamento. Permette di designare un successore e di distribuire i propri beni e diritti durante la vita. Scoprite i suoi vantaggi e le sue condizioni.
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Eredità e donazioni
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Testamento biologico o direttive anticipate
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Testamento biologico o direttive anticipate

Se avete un incidente o una malattia grave, potete stabilire con certezza come volete che decidano per voi. Che cos'è un testamento biologico o una direttiva anticipata e come ottenerne uno.
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Successione intesta: cosa succede se muoio senza testamento?
Eredità e donazioni

Successione intesta: cosa succede se muoio senza testamento?

Vi siete mai chiesti cosa succede se morite e non avete un testamento? Qui spieghiamo cos'è la successione intestata e qual è il ruolo dello Stato quando si verifica.
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Perché fare testamento? Quanto è facile ed economico farlo
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Perché fare testamento? Quanto è facile ed economico farlo

Siete voi a scegliere la destinazione dei vostri beni quando morite e non lasciate che la legge lo faccia per voi. Scoprite tutto quello che c'è da sapere sul testamento.
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L'amore è finito: separazione o divorzio davanti a un notaio
Famiglia

L'amore è finito: separazione o divorzio davanti a un notaio

Cosa fare di fronte a una separazione o a un divorzio? Vi spieghiamo a quale studio notarile dovete rivolgervi, i costi e i vantaggi di registrare una separazione o un divorzio davanti a un notaio.
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Famiglia
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Emancipazione: è possibile anticipare la maggiore età di un bambino?
Famiglia

Emancipazione: è possibile anticipare la maggiore età di un bambino?

Vi state chiedendo se il vostro figlio responsabile debba essere emancipato? Scoprite cosa significa emancipazione, quali sono i suoi vantaggi e come fare.
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Famiglia
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Patrimonio protetto: come proteggere sempre i più deboli
Famiglia

Patrimonio protetto: come proteggere sempre i più deboli

Cosa succede quando la persona responsabile di una persona con disabilità muore? Spieghiamo il ruolo del patrimonio protetto in questi casi e come utilizzarlo.
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Anticipare il futuro: l'autotutela
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Anticipare il futuro: l'autotutela

L'autotutela è un provvedimento legale che può essere molto conveniente per voi e per la vostra famiglia in momenti critici. Scoprite i suoi vantaggi e come potete ottenerne uno.
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Prevenire è meglio che curare: fate in modo che la vostra alimentazione sia preventiva!
Procedimenti e procure

Prevenire è meglio che curare: fate in modo che la vostra alimentazione sia preventiva!

Sebbene i poteri preventivi siano rari, sono particolarmente utili nei momenti più difficili. Scoprite cosa sono e come possono aiutarvi.
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Perché i contratti di matrimonio sono importanti?
Famiglia

Perché i contratti di matrimonio sono importanti?

Tutti speriamo in un amore che duri tutta la vita, ma è anche saggio considerare i contratti di matrimonio. Cosa sono e come possono essere utili a entrambi.
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Famiglia
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I notai vengono a casa mia?
Altre cose varie

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I notai sono obbligati a viaggiare se la situazione lo richiede.
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Altre cose varie
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Volete sposarvi davanti a un notaio?
Famiglia

Volete sposarvi davanti a un notaio?

Se state pensando di sposarvi davanti a un notaio, risolvete tutti i dubbi tipici in modo semplice e veloce.
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Le tre grandi domande sui notai
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A cosa serve un notaio? Posso scegliere il notaio che voglio? Quanto costa un notaio? In questo articolo rispondiamo a tutte queste domande.
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Altre cose varie
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Note legali pratiche - Marzo 2024

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Scoprite la nostra newsletter con notizie giuridiche pratiche da marzo 2024.
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Note legali pratiche - Febbraio 2024

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Note legali pratiche - Gennaio 2024

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La nostra compilazione pratica 2023

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