Vendita di diritti di successione

Normalmente, quando una persona viene nominata erede, alla morte del defunto, se l'eredità è di suo interesse, procede ad accettarla e poi, se necessario, divide l'eredità tra i coeredi eventualmente esistenti e quindi assegna a se stesso i beni o la porzione di questi che gli corrispondono.

Tuttavia, se questa è la situazione più comune, non è meno vero che la legge concede agli eredi altre opzioni meno conosciute, come, in questo caso, procedere alla vendita dei propri diritti ereditari a favore di un terzo, in modo che l'erede venda la propria condizione di tale a un terzo affinché sia quest'ultimo ad aggiudicarsi definitivamente i beni dell'eredità o, se del caso, andare alla divisione con il resto dei coeredi eventualmente presenti.

Come indicato in precedenza, l'erede designato, o il coerede, se partecipa all'eredità con altri eredi, normalmente accetta l'eredità e procede alla divisione dell'eredità con gli altri coeredi, vedendosi così attribuire i beni o le porzioni di essi che gli corrispondono in base alle disposizioni del defunto.

Tuttavia, non è meno vero che, in alcune occasioni, può accadere che l'erede non sia interessato a partecipare a questo processo di divisione e aggiudicazione dei beni, ad esempio:

<ejemplo>En el caso de que el heredero o coheredero tenga una necesidad perentoria y urgente de obtener liquidez y no pueda esperar a que se resuelva aceptación y partición de la herencia, en lugar de esperar meses o años a que ésta se produzca, puede optar por vender sus derechos hereditarios a un tercero y así obtener un capital de forma inmediata, sin esperar a que este hecho futuro e incierto se produzca.<ejemplo>

Nella pratica, questo sarà senza dubbio lo scenario più comune, e le parti interessate dovrebbero tenere presente che, tuttavia, se l'operazione consente effettivamente al coerede di ottenere liquidità immediata, essa ha un costo, poiché normalmente le persone che acquistano questo tipo di diritti ereditari lo fanno a un prezzo inferiore rispetto al valore che otterranno dai beni dell'eredità una volta effettuata la divisione, per cui il coerede che prende in considerazione la vendita dei propri diritti ereditari dovrebbe valutare con calma e attenzione se ne vale la pena o meno.

<ejemplo>O, por ejemplo, en el supuesto en el que, habiendo varios coherederos, uno de los mismos, teniendo en cuenta la mala relación personal que pudiere existir entre ellos, proceda a la venta de sus derechos hereditarios para así evitar tener que relacionarse con los demás coherederos.<ejemplo>

Può anche accadere che l'erede che vende i propri diritti ereditari non voglia dividere con altri coeredi i beni dell'eredità in regime di condominio (si immagini la situazione che potrebbe verificarsi se, a seguito della divisione dell'eredità, una casa finisse per essere di proprietà di tre persone diverse con il 33,3% ciascuna, con i conflitti di convivenza che ciò potrebbe generare), per cui procede a vendere i propri diritti ereditari a un terzo per evitare questa situazione.

Questo è senza dubbio uno degli aspetti che devono essere chiariti, poiché effettivamente, quando avviene la vendita dei diritti ereditari, l'acquirente non sta acquistando beni specifici dell'eredità, ma ciò che sta acquistando è il diritto che corrisponde all'erede sull'eredità del defunto nel suo complesso, per cui sarà necessario attendere la fase di divisione dell'eredità per i diversi coeredi per distribuire l'eredità, determinando poi quali beni specifici sono assegnati a ciascuno dei coeredi.

Logicamente, per poter trasferire un diritto ereditario, è necessario innanzitutto che il diritto sia già venuto ad esistenza, il che, logicamente, avverrà solo dopo la morte del defunto e a condizione che esista un titolo ereditario valido in cui la persona che procede alla vendita dei suoi diritti sia designata come erede.

In questo caso, se sono presenti tutte le condizioni di cui sopra, per procedere alla vendita dei diritti ereditari sarà necessario che l'erede cedente abbia accettato l'eredità, il che avverrà se ha già stipulato un atto di accettazione dell'eredità in cui accetta formalmente l'eredità del defunto. 

Tuttavia, non è meno vero che, poiché la legge ammette anche l'accettazione tacita dell'eredità, la migliore dottrina ritiene che, anche se l'eredità non è stata formalmente accettata, se l'erede procede alla vendita dei suoi diritti ereditari, si considera che abbia implicitamente accettato l'eredità, poiché solo l'erede che ha accettato l'eredità, anche tacitamente (cioè che si può dedurre dai suoi atti, come ad esempio accade se procede alla vendita dei suoi diritti ereditari), può procedere all'alienazione dei suoi diritti ereditari.

In relazione a questa domanda, la risposta deve essere categoricamente negativa, per cui se ci sono più coeredi, ognuno di loro può vendere i propri diritti sia a un altro coerede sia a un terzo completamente estraneo all'eredità, per cui, ad esempio, se una madre nomina eredi le sue tre figlie, ognuna di loro può vendere i propri diritti ereditari alle altre sorelle o, se lo desidera, a qualsiasi altra persona, indipendentemente dal fatto che abbia o meno legami di parentela con il defunto o con il resto dei coeredi.